
- 已辦竣移轉(zhuǎn)登記之建物,因解除契約回復(fù)原狀非屬契稅課徵範(fàn)圍
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步指出,已辦竣所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記之建物,因契約解除所為返還給付物之所有權(quán)移轉(zhuǎn),申請人依其所檢附相關(guān)證明文件,分別以「判決移轉(zhuǎn)」、「調(diào)解移轉(zhuǎn)」或「和解移轉(zhuǎn)」為登記原因申辦之案件,因非屬契稅條例第2條規(guī)定:「買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)」等6項契稅課稅原因之範(fàn)圍者,尚無課徵契稅問題。
至於雙方合意解除契約而為返還給付物之案件,雖其登記原因歸類為「買賣」究與上述一般買賣有別,如經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查明確屬因契約解除所為返還給付物之所有權(quán)移轉(zhuǎn)行為者,基於公平合理考量,應(yīng)準(zhǔn)予比照認(rèn)定其非屬契稅課徵範(fàn)圍。
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